陕西安康高新区：年底前购新房契税补贴50% 鼓励企业团购安居

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4月13日，陕西省安康高新技术产业开发区管理委员会官网发文《安康高新区出台17条措施促推房地产市场高质量发展》。

观点新媒体从中获悉，在提供购房契税补贴方面，自该政策发布之日至2023年12月31日，在高新区购买新建商品房的(预售商品房以首付款存入监管账户时间为准，现售商品房以商品房买卖合同网签备案时间为准），当年凭契税和维修资金缴纳证明可申请缴纳契税金额50%的补贴，单套补贴不超过5万元。

同时鼓励企业团购安居，自该政策发布之日至2023年12月31日注册地在高新区内的企业职工在高新区同一楼盘团购新建商品住宅达到5套及以上的，按照1万元/套标准给予团购补贴。

另外，项目建设达到国家适老化建筑设计标准或小区内教育、医疗、养老设施配套齐全的，在竣工验收备案后，组织相关单位积极配合开发企业争取上级专项奖励资金。

而且自该政策发布之日至2023年12月31日在高新区购买住宅商品房的（以首付款存入监管账户时间为准），在购房手续办理时即可填写义务教育学校入学申请表，收房完成后购房家庭适龄子女当年即可到购买住宅商品房所在学区的学校就学接受义务教育；可领取一张安康市高新医院“健康VIP”卡(全家直系不超过4人在医院开业一年内就医免挂号费、免专家诊疗费，享受一次体检5折优惠；开业两年内享受绿色通道服务，就诊、检查、取结果、取药不排队）和一张高新区瑞斯丽酒店贵宾卡(享受住宿、餐饮、游泳健身8.5折）。

政策还提到，鼓励企业加快投资，在该政策有效期内出让的房地产开发项目用地（以《土地成交确认书》签订日期为准），可分期支付土地出让价款，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳不低于土地出让总价款的50%，剩余价款可在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内缴清。企业按期缴清全部土地出让价款（含分期支付土地价款应缴纳的利息），按合同约定的时间开工建设并及时向高新区投资主管部门提供项目入库所需资料，确保项目在开工后二个月内纳入投资项目库，项目入库一年内超额完成固定资产投资计划且按时高质量报送投资进度资料的，给予企业投资奖励，按照所缴纳利息100%标准计算。对于企业按照《国有建设用地使用权出让合同》约定按期一次性缴清土地出让价款并达到上述投资条件的，以首次缴纳城市基础设施配套费50%标准给予投资奖励。

还要加快处置出险项目。对排查出的问题楼盘和风险企业推行清单式管理。逐个项目梳理出问题清单，明确解决事项、适用政策、工作措施、责任部门和责任人、完成时限等，及时交办紧盯落实、跟踪销号。坚持控新治旧，消存量、控增量、防变量攻坚化解问题楼盘。

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